- Woonoppervlakte
- Circa *
- Perceeloppervlakte
- Circa 894 m²
- Object type
- Bouwgrond
- Aantal kamers
- *
Het betreft een kavel bestaande uit 2 stukken grond in Maastricht in stadsdeel Oud-Caberg.
De frontbreedte is circa 12.00 meter.
Samen zijn ze 894 m2 groot Tussen huisnummer 487 en 493 aan de Brusselseweg in stadsdeel Oud Caberg op deze percelen (2932 en 4837)
De gemeente Maastricht geeft aan dat er geen woning rechtstreeks is toegestaan.
Om hier een woning te kunnen bouwen moet er een afwijking c.q. wijziging van het Omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) worden aangevraagd. De procedure hiervoor kan tot 14 weken duren zonder eventuele extra tijd die de gemeente nodig mocht hebben.
Op zich is de bestemming van de kavel wonen en de frontbreedte is circa 12 meter.
Een architect zal een koper kunnen helpen een aanvraag voor een afwijking van het bestemmingsplan een te vragen.
Een aankoop onder voorwaarden is mogelijk.
WOZ waarde 146.000
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 165.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bouwgrond
- Soort bouw
- Niet van toepassing
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- *
- Perceeloppervlakte
- 894 m²
Indeling
- Aantal kamers
- *
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, beschutte ligging
Energieverbruik in Maastricht
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde Bouwgrond in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde Bouwgrond in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Maastricht
- Totaal aantal inwoners
- 7180 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Maastricht
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 32%
Huishoudens in Maastricht
- Eenpersoons zonder kinderen
- 44%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 75%
Huishoudens in Maastricht
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 18%
- Huishoudens met kinderen
- 25%
Woningen in Maastricht
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 59%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Maastricht
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Maastricht
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 183.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Maastricht
- Adressen per km²
- 1736
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Filigraandonk 10
Communicatie was transparant en is door verkoper als zeer prettig ervaren. Wij bevele deze makelaar zeer zeker aan.
-
Brusselseweg 800
Frank heeft ons uitmuntend geholpen, een zeer ervaren makelaar. Ik kan hem aan iedereen aanraden. Het contact was goed en duidelijk. Profess...
-
Concordiastraat 36
We hebben een prima contact gehad met de makelaar.Alles was supergoed en duidelijk geregeld.De gehele tijd verliep het soepel en voorspoedig...